26 Avenue Gery, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Gery, affiche un prix moyen de 6 447 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 26 Avenue Gery, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 217 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Gery
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Gery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Gery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Gery, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Gery dans son marché local
Prix du 26 Avenue Gery par rapport à la voie
Sur Avenue Gery, le prix moyen des maisons s'établit à 6 962 €/m². Avec un prix moyen de 6 447 €/m², le 26 Avenue Gery se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Gery par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Gery se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 43.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
