44 Avenue Gery, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Gery, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°62 et de 0.55 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Gery, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 664 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Sainte-Anne à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 123 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 3570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1128 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 209 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 247 mètres
Ventes au 44 Avenue Gery
Les 3 ventes au 44 Avenue Gery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Gery dans son marché local
Prix du 44 Avenue Gery par rapport à la voie
Sur Avenue Gery, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 44 Avenue Gery se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Gery par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Gery se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 16.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Gery
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Gery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Gery
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Riviera Immobilier
La Ciotat 13600
15 annonces en vente chez Flatway
Combarel Immobilier La Ciotat
La Ciotat 13600
72 annonces en vente chez Flatway
J.P Constant Immobilier
La Ciotat 13600
43 annonces en vente chez Flatway
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