32 Avenue Ghirardelli, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Ghirardelli, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Sainte-Anne à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1104 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 231 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 256 mètres
Ventes au 32 Avenue Ghirardelli
Les 8 ventes au 32 Avenue Ghirardelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Ghirardelli dans son marché local
Prix du 32 Avenue Ghirardelli par rapport à la voie
Sur Avenue Ghirardelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 32 Avenue Ghirardelli se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Ghirardelli par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Ghirardelli se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 19.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Ghirardelli
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Ghirardelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Ghirardelli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Riviera Immobilier
La Ciotat 13600
16 annonces en vente chez Flatway
J.P Constant Immobilier
La Ciotat 13600
43 annonces en vente chez Flatway
Agence Coulange
La Ciotat 13600
37 annonces en vente chez Flatway
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