18 Avenue Henri Fruchier, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 097 €

de 4 201 € à 8 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Henri Fruchier, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°280.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 18 Avenue Henri Fruchier, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Extension Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Anne à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1036 mètres
- Collège Jean Jaurès à 307 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 306 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1026 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 145 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 175 mètres

Ventes au 18 Avenue Henri Fruchier

Les 0 ventes au 18 Avenue Henri Fruchier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Henri Fruchier dans son marché local

Prix du 18 Avenue Henri Fruchier par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Fruchier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 109 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 18 Avenue Henri Fruchier se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Henri Fruchier par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Henri Fruchier se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 37.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fernand Gassion, 13600 La Ciotat(5,151 €)

Rue Joseph Badelon, 13600 La Ciotat(6,416 €)

Traverse de la Douane, 13600 La Ciotat(6,097 €)

Impasse Antoine Ricard, 13600 La Ciotat(5,226 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Henri Fruchier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Henri Fruchier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.