42 Avenue Jean Graille, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 607 €

de 3 550 € à 6 631 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Avenue Jean Graille, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°53 et de 8.12 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 42 Avenue Jean Graille, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Crêtes.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camusso à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 826 mètres
- Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 724 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 845 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 844 mètres
- Ecole maternelle Roger Le Guérec à 242 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 285 mètres

Ventes au 42 Avenue Jean Graille

Une vente a été recensée au 42 Avenue Jean Graille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2022

551 000 €(3 555 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•155 m²

42 Avenue Jean Graille, 13600 La Ciotat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Jean Graille dans son marché local

Prix du 42 Avenue Jean Graille par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Graille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 42 Avenue Jean Graille se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Jean Graille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Jean Graille se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 3.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Crozet, 13600 La Ciotat(5,870 €)

Impasse Beausoleil, 13600 La Ciotat(5,353 €)

Avenue Francois Billoux, 13600 La Ciotat(6,203 €)

Impasse Clos la Madone, 13600 La Ciotat(5,224 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue Jean Graille

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Jean Graille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.