53 Avenue Jean Graille, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 011 €

de 3 535 € à 6 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Avenue Jean Graille, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°83 mais supérieur de 8.77 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 53 Avenue Jean Graille, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Crêtes.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camusso à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 826 mètres
- Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 717 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 870 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 845 mètres
- Ecole maternelle Roger Le Guérec à 225 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Avenue Jean Graille

Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Jean Graille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Avenue Jean Graille dans son marché local

Prix du 53 Avenue Jean Graille par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Graille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 53 Avenue Jean Graille se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue Jean Graille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Jean Graille se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 12.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Crozet, 13600 La Ciotat(5,870 €)

Impasse Beausoleil, 13600 La Ciotat(5,353 €)

Avenue Francois Billoux, 13600 La Ciotat(6,203 €)

Impasse Clos la Madone, 13600 La Ciotat(5,224 €)

Biens en vente à proximité du 53 Avenue Jean Graille

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Jean Graille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.