259 Avenue Jean Moulin, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°249 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°225.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 Avenue Jean Moulin, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1213 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 607 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 259 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Avenue Jean Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 259 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 259 Avenue Jean Moulin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Avenue Jean Moulin par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Avenue Jean Moulin se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 19.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 Avenue Jean Moulin à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 259 Avenue Jean Moulin est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
