200 Avenue Joseph Roumanille, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Avenue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², supérieur de 15.44 % à celui du n°215 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Avenue Joseph Roumanille, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 97 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 465 mètres
- - Collège Les Matagots à 465 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 497 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Avenue Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 200 Avenue Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Avenue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Avenue Joseph Roumanille, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°200 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Avenue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Avenue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Avenue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 200 Avenue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 200 Avenue Joseph Roumanille se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Avenue Joseph Roumanille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Avenue Joseph Roumanille se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 33.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Avenue Joseph Roumanille à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 200 Avenue Joseph Roumanille est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
