140 Avenue Joseph Roumanille, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Avenue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°200 et de n°103.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Avenue Joseph Roumanille, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 14 parkings - 1351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 43 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 447 mètres
- - Collège Les Matagots à 451 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 459 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 196 mètres
Ventes au 140 Avenue Joseph Roumanille
Les 14 ventes au 140 Avenue Joseph Roumanille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Avenue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Avenue Joseph Roumanille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Avenue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Avenue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Avenue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 140 Avenue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 140 Avenue Joseph Roumanille se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Avenue Joseph Roumanille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Avenue Joseph Roumanille se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 46.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Avenue Joseph Roumanille à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 140 Avenue Joseph Roumanille est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
