120 Avenue Jules Ferry, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², identique à celui du n°101 et de n°51.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 585 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Avenue Jules Ferry, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Maltemps à dominante résidentielle.
5 niveaux - 585 logements - 9902 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0393 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 296 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Avenue Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 120 Avenue Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 120 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 120 Avenue Jules Ferry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue Jules Ferry par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue Jules Ferry se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 25.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Avenue Jules Ferry à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 120 Avenue Jules Ferry est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
