196 Avenue Louis Legrand, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue Louis Legrand, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°177 et de 18.23 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 196 Avenue Louis Legrand, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Extension Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mission Locale à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 742 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 597 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 732 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 123 mètres
Ventes au 196 Avenue Louis Legrand
Les 2 ventes au 196 Avenue Louis Legrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue Louis Legrand dans son marché local
Prix du 196 Avenue Louis Legrand par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 196 Avenue Louis Legrand se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue Louis Legrand par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Avenue Louis Legrand se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 1.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
