Avenue Louis Legrand, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Legrand, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Legrand dans son marché local
Prix Avenue Louis Legrand par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Legrand se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 50.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Legrand à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Legrand est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Legrand
Les ventes enregistrées Avenue Louis Legrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Legrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mission Locale à 74 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 3289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 868 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 503 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 855 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Legrand
Adresses Avenue Louis Legrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Legrand, classées par tranches de numéros.
