406 Avenue Louis Legrand, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 406 Avenue Louis Legrand, affiche un prix moyen de 6 361 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°403 et du 7.32 % à celui du n°388.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 406 Avenue Louis Legrand, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Extension Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 859 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 474 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 854 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 406 Avenue Louis Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 406 Avenue Louis Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 406 Avenue Louis Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 406 Avenue Louis Legrand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°406 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 406 Avenue Louis Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 406 Avenue Louis Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 406 Avenue Louis Legrand dans son marché local
Prix du 406 Avenue Louis Legrand par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 6 361 €/m², le 406 Avenue Louis Legrand se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 406 Avenue Louis Legrand par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 406 Avenue Louis Legrand se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 41.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
