42 Avenue Louis Legrand, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 678 €

de 3 919 € à 5 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Avenue Louis Legrand, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°33 et de 3.78 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 42 Avenue Louis Legrand, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Extension Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Anne à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mission Locale à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 858 mètres
- Collège Jean Jaurès à 514 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 505 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 845 mètres
- Ecole maternelle l'Afferage à 161 mètres
- Ecole élémentaire Maltemps à 140 mètres

Ventes au 42 Avenue Louis Legrand

Les 0 ventes au 42 Avenue Louis Legrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Louis Legrand dans son marché local

Prix du 42 Avenue Louis Legrand par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 42 Avenue Louis Legrand se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Louis Legrand par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Louis Legrand se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 5.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Antoine Ricard, 13600 La Ciotat(5,226 €)

Impasse Chouquet, 13600 La Ciotat(4,917 €)

Impasse Legrand, 13600 La Ciotat(5,348 €)

Avenue Fernand Gassion, 13600 La Ciotat(5,151 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue Louis Legrand

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Louis Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.