42 Avenue Louis Legrand, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Louis Legrand, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 mais inférieur de 13.81 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Avenue Louis Legrand, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Extension Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mission Locale à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 858 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 514 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 845 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Louis Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Louis Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Louis Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Louis Legrand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Louis Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Louis Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Louis Legrand dans son marché local
Prix du 42 Avenue Louis Legrand par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 42 Avenue Louis Legrand se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Louis Legrand par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Louis Legrand se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et -2.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
