367 Avenue Louis Lesavre, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 367 Avenue Louis Lesavre, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°363 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°298.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 367 Avenue Louis Lesavre, 13600 La Ciotat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacour à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 357 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 424 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 367 Avenue Louis Lesavre
Aucune vente n'a été recensée au 367 Avenue Louis Lesavre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 367 Avenue Louis Lesavre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 367 Avenue Louis Lesavre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 367 Avenue Louis Lesavre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 367 Avenue Louis Lesavre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 367 Avenue Louis Lesavre dans son marché local
Prix du 367 Avenue Louis Lesavre par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Lesavre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 367 Avenue Louis Lesavre se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 367 Avenue Louis Lesavre par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 367 Avenue Louis Lesavre se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 36.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 367 Avenue Louis Lesavre à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 367 Avenue Louis Lesavre est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
