31 Avenue Theodore Aubanel, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Theodore Aubanel, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°34 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Theodore Aubanel, 13600 La Ciotat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 71 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 387 mètres
- - Collège Les Matagots à 492 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 390 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Theodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Theodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Theodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Theodore Aubanel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Theodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Theodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Theodore Aubanel dans son marché local
Prix du 31 Avenue Theodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Avenue Theodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 31 Avenue Theodore Aubanel se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Theodore Aubanel par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Theodore Aubanel se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Theodore Aubanel à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Theodore Aubanel est de 20.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
