64 Avenue Theodore Aubanel, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Theodore Aubanel, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°68 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Avenue Theodore Aubanel, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 3 parkings - 251 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 82 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 410 mètres
- - Collège Les Matagots à 528 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 412 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 443 mètres
Ventes au 64 Avenue Theodore Aubanel
Les 2 ventes au 64 Avenue Theodore Aubanel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue Theodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue Theodore Aubanel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue Theodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue Theodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Theodore Aubanel dans son marché local
Prix du 64 Avenue Theodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Avenue Theodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 64 Avenue Theodore Aubanel se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Theodore Aubanel par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Theodore Aubanel se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 33.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Avenue Theodore Aubanel à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 64 Avenue Theodore Aubanel est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
