26 Avenue Victor Giraud, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Victor Giraud, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°22 et de 2.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 26 Avenue Victor Giraud, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 263 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 219 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 363 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 489 mètres
Ventes au 26 Avenue Victor Giraud
Les 2 ventes au 26 Avenue Victor Giraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Victor Giraud dans son marché local
Prix du 26 Avenue Victor Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 26 Avenue Victor Giraud se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Victor Giraud par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Victor Giraud se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 23.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
