228 Boulevard de Lavaux, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 228 Boulevard de Lavaux, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°240 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°248.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 228 Boulevard de Lavaux, 13600 La Ciotat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Cabanon à 325 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 883 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 228 Boulevard de Lavaux
Aucune vente n'a été recensée au 228 Boulevard de Lavaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 228 Boulevard de Lavaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 228 Boulevard de Lavaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 228 Boulevard de Lavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 228 Boulevard de Lavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 228 Boulevard de Lavaux dans son marché local
Prix du 228 Boulevard de Lavaux par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lavaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 228 Boulevard de Lavaux se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 228 Boulevard de Lavaux par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 228 Boulevard de Lavaux se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 12.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 228 Boulevard de Lavaux à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 228 Boulevard de Lavaux est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
