Boulevard des Aubepines, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Aubepines, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Boulevard des Aubepines
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Aubepines dans son marché local
Prix Boulevard des Aubepines par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 261 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Aubepines se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 24.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Aubepines à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Boulevard des Aubepines est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Aubepines
Les ventes enregistrées Boulevard des Aubepines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Aubepines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean La Poste à 420 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1014 mètres
- - Collège Les Matagots à 1076 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2742 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 724 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Aubepines
Adresses Boulevard des Aubepines
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Aubepines, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 221 000 € au Boulevard des Aubepines à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 763 € si le professionnel les prend en charge.
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