8 Boulevard Guerin, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Guerin, affiche un prix moyen de 6 645 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 et du 21.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Boulevard Guerin, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 230 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 205 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 45 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Guerin, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Guerin dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Guerin par rapport à la voie
Sur Boulevard Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 201 €/m². Avec un prix moyen de 6 645 €/m², le 8 Boulevard Guerin se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Guerin par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Guerin se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 47.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
