201 Chemin Arène Cros, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Chemin Arène Cros, affiche un prix moyen de 7 107 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°237 et de n°241.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Chemin Arène Cros, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène Cros à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 201 Chemin Arène Cros
Aucune vente n'a été recensée au 201 Chemin Arène Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Chemin Arène Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 Chemin Arène Cros, 239 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°201 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Chemin Arène Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Chemin Arène Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Chemin Arène Cros dans son marché local
Prix du 201 Chemin Arène Cros par rapport à la voie
Sur Chemin Arène Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 6 365 €/m². Avec un prix moyen de 7 107 €/m², le 201 Chemin Arène Cros se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Chemin Arène Cros par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 201 Chemin Arène Cros se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 57.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Chemin Arène Cros à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 201 Chemin Arène Cros est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
