529 Chemin de Val Tendre, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 529 Chemin de Val Tendre, affiche un prix moyen de 5 956 €/m², identique à celui du n°526 et de n°587.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 529 Chemin de Val Tendre, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'autoroute à 418 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 529 Chemin de Val Tendre
Aucune vente n'a été recensée au 529 Chemin de Val Tendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 529 Chemin de Val Tendre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 529 Chemin de Val Tendre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 529 Chemin de Val Tendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 529 Chemin de Val Tendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 529 Chemin de Val Tendre dans son marché local
Prix du 529 Chemin de Val Tendre par rapport à la voie
Sur Chemin de Val Tendre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 956 €/m², le 529 Chemin de Val Tendre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 529 Chemin de Val Tendre par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 529 Chemin de Val Tendre se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 529 Chemin de Val Tendre à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 529 Chemin de Val Tendre est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
