Chemin du Garoutier, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Garoutier, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 6 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Garoutier dans son marché local
Prix Chemin du Garoutier par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Garoutier se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 71.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Garoutier à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Chemin du Garoutier est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Garoutier
Les ventes enregistrées Chemin du Garoutier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Garoutier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Garoutier à 56 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 1388 mètres
- - Collège Les Matagots à 1388 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3632 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1534 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 996 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Garoutier
Adresses Chemin du Garoutier
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Garoutier, classées par tranches de numéros.
