342 Chemin des Arbouses, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 342 Chemin des Arbouses, affiche un prix moyen de 6 603 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 342 Chemin des Arbouses, 13600 La Ciotat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deruy Quai 3 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 843 mètres
- - Collège Les Matagots à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 342 Chemin des Arbouses
Aucune vente n'a été recensée au 342 Chemin des Arbouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 342 Chemin des Arbouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 342 Chemin des Arbouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 342 Chemin des Arbouses dans son marché local
Prix du 342 Chemin des Arbouses par rapport à la voie
Sur Chemin des Arbouses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 603 €/m². Avec un prix moyen de 6 603 €/m², le 342 Chemin des Arbouses se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 342 Chemin des Arbouses par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 342 Chemin des Arbouses se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 342 Chemin des Arbouses à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 342 Chemin des Arbouses est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
