269 Chemin du Puits de Brunet, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 269 Chemin du Puits de Brunet , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 269 Chemin du Puits de Brunet, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 8 parkings - 113 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0860 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Virebelle à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 338 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 100 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 378 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 490 mètres
Ventes au 269 Chemin du Puits de Brunet
Une vente a été recensée au 269 Chemin du Puits de Brunet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 269 Chemin du Puits de Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 269 Chemin du Puits de Brunet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 Chemin du Puits de Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 Chemin du Puits de Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Chemin du Puits de Brunet dans son marché local
Prix du 269 Chemin du Puits de Brunet par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits de Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 269 Chemin du Puits de Brunet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Chemin du Puits de Brunet par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 Chemin du Puits de Brunet se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 269 Chemin du Puits de Brunet à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 269 Chemin du Puits de Brunet est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
