3 Enclos Jourdan, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Enclos Jourdan, affiche un prix moyen de 4 417 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Enclos Jourdan, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 268 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 233 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 388 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Enclos Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Enclos Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Enclos Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Enclos Jourdan, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Enclos Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Enclos Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Enclos Jourdan dans son marché local
Prix du 3 Enclos Jourdan par rapport à la voie
Sur Enclos Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 3 Enclos Jourdan se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Enclos Jourdan par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Enclos Jourdan se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 23.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Enclos Jourdan à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 3 Enclos Jourdan est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
