49 impasse citharista, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 impasse citharista, affiche un prix moyen de 7 446 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°77 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 impasse citharista, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homme Rouge à 170 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Jean à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 49 impasse citharista
Aucune vente n'a été recensée au 49 impasse citharista au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 impasse citharista
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 impasse citharista, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 impasse citharista
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 impasse citharista complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 impasse citharista dans son marché local
Prix du 49 impasse citharista par rapport à la voie
Sur impasse citharista, le prix moyen des maisons s'établit à 7 044 €/m². Avec un prix moyen de 7 446 €/m², le 49 impasse citharista se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 impasse citharista par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 impasse citharista se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 70.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 300 € au 49 impasse citharista à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 308 € en assurant vous-même les visites, ou 4 654 € si le professionnel les prend en charge.
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