37 Impasse Cyrnos, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse Cyrnos, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°49 et du 10.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Impasse Cyrnos, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrnos à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 733 mètres
- - Collège Les Matagots à 950 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 718 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 334 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 325 mètres
Ventes au 37 Impasse Cyrnos
Une vente a été recensée au 37 Impasse Cyrnos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse Cyrnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse Cyrnos, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Cyrnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Cyrnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse Cyrnos dans son marché local
Prix du 37 Impasse Cyrnos par rapport à la voie
Sur Impasse Cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 37 Impasse Cyrnos se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse Cyrnos par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Impasse Cyrnos se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 65.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Impasse Cyrnos à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 37 Impasse Cyrnos est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
