2 Impasse de la Gache, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gache, affiche un prix moyen de 7 288 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°38 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Gache, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homme Rouge à 209 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1196 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Gache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Gache, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gache dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gache par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gache, le prix moyen des maisons s'établit à 6 335 €/m². Avec un prix moyen de 7 288 €/m², le 2 Impasse de la Gache se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gache par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gache se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 66.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 400 € au 2 Impasse de la Gache à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 110 € en assurant vous-même les visites, ou 4 555 € si le professionnel les prend en charge.
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