98 Impasse de la Gache, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Impasse de la Gache, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°94 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Impasse de la Gache, 13600 La Ciotat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homme Rouge à 183 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Jean à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Impasse de la Gache
Aucune vente n'a été recensée au 98 Impasse de la Gache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Impasse de la Gache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Impasse de la Gache, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Impasse de la Gache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Impasse de la Gache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Impasse de la Gache dans son marché local
Prix du 98 Impasse de la Gache par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 98 Impasse de la Gache se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Impasse de la Gache par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Impasse de la Gache se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 38.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Impasse de la Gache à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 98 Impasse de la Gache est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
