65 Impasse de la Meule, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse de la Meule, affiche un prix moyen de 7 914 €/m², supérieur de 22.32 % à celui du n°60 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Impasse de la Meule, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 763 mètres
- - Collège Les Matagots à 763 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 973 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 564 mètres
Ventes au 65 Impasse de la Meule
Les 2 ventes au 65 Impasse de la Meule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Impasse de la Meule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Impasse de la Meule, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse de la Meule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse de la Meule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse de la Meule dans son marché local
Prix du 65 Impasse de la Meule par rapport à la voie
Sur Impasse de la Meule, le prix moyen des maisons s'établit à 6 252 €/m². Avec un prix moyen de 7 914 €/m², le 65 Impasse de la Meule se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse de la Meule par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Impasse de la Meule se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 81.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 395 700 € au 65 Impasse de la Meule à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 893 € en assurant vous-même les visites, ou 4 946 € si le professionnel les prend en charge.
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