49 Impasse de la Salis, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse de la Salis, affiche un prix moyen de 6 506 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Impasse de la Salis, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Virebelle-Provence-La Marine.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécadou à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 665 mètres
- - Collège Les Matagots à 875 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 646 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 36 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse de la Salis
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse de la Salis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse de la Salis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse de la Salis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse de la Salis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse de la Salis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse de la Salis dans son marché local
Prix du 49 Impasse de la Salis par rapport à la voie
Sur Impasse de la Salis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 259 €/m². Avec un prix moyen de 6 506 €/m², le 49 Impasse de la Salis se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse de la Salis par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse de la Salis se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 48.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 300 € au 49 Impasse de la Salis à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 133 € en assurant vous-même les visites, ou 4 066 € si le professionnel les prend en charge.
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