Impasse du Sécadou, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Sécadou, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Impasse du Sécadou
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Sécadou dans son marché local
Prix Impasse du Sécadou par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 261 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Sécadou se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 47.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Sécadou à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Impasse du Sécadou est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Sécadou
Les ventes enregistrées Impasse du Sécadou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Sécadou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécadou à 94 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 2348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 744 mètres
- - Collège Les Matagots à 977 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1401 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 704 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 94 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Sécadou
Adresses Impasse du Sécadou
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Sécadou, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Impasse du Sécadou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 262 300 € au Impasse du Sécadou à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 558 € en assurant vous-même les visites, ou 3 279 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
