3 Impasse des Charmettes, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Charmettes, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Charmettes, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1792 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Oliviers à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 1034 mètres
- - Collège Les Matagots à 1034 mètres
- - école maternelle maria-fabry à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Charmettes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Charmettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Charmettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 3 Impasse des Charmettes se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Charmettes par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Charmettes se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 14.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 150 € au 3 Impasse des Charmettes à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 254 € en assurant vous-même les visites, ou 3 127 € si le professionnel les prend en charge.
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