30 Impasse des Coquelicots, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Impasse des Coquelicots, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Oliviers à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle maria-fabry à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse des Coquelicots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 30 Impasse des Coquelicots se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Coquelicots par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse des Coquelicots se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 25.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 150 € au 30 Impasse des Coquelicots à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 879 € en assurant vous-même les visites, ou 3 439 € si le professionnel les prend en charge.
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