3 Impasse des Romarins, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Romarins, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 26.99 % à celui du n°5 et du 20.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Impasse des Romarins, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Crêtes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairette à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1223 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 946 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Le Guérec à 376 mètres
Ventes au 3 Impasse des Romarins
Les 2 ventes au 3 Impasse des Romarins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Romarins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Romarins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Romarins par rapport à la voie
Sur Impasse des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 3 Impasse des Romarins se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Romarins par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Romarins se situe 32.17 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et -8.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
