3 Impasse des Sorbiers, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Sorbiers, affiche un prix moyen de 6 324 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°2 et du 6.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Impasse des Sorbiers, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Loup-Fardeloup.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bucelle à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1004 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 789 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1371 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Le Guérec à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Sorbiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Sorbiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 089 €/m². Avec un prix moyen de 6 324 €/m², le 3 Impasse des Sorbiers se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Sorbiers par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Sorbiers se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 40.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
