Avenue de la Fade, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Fade, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 627 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Fade dans son marché local
Prix Avenue de la Fade par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Fade se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 57.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Fade à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue de la Fade est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Fade
Les ventes enregistrées Avenue de la Fade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Fade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bucelle à 14 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 4050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1193 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 1001 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1277 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Le Guérec à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Fade
Adresses Avenue de la Fade
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Fade, classées par tranches de numéros.
