24 Impasse Mireille, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Mireille, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse Mireille, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Cabanon à 210 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1157 mètres
- - Collège Les Matagots à 1252 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 936 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Mireille, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Mireille dans son marché local
Prix du 24 Impasse Mireille par rapport à la voie
Sur Impasse Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 24 Impasse Mireille se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Mireille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse Mireille se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 44.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse Mireille à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse Mireille est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
