3 Impasse Mouysset, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Mouysset, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Mouysset, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Ciotat à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 169 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 104 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 350 mètres
Ventes au 3 Impasse Mouysset
Les 2 ventes au 3 Impasse Mouysset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Mouysset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Mouysset, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Mouysset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Mouysset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Mouysset dans son marché local
Prix du 3 Impasse Mouysset par rapport à la voie
Sur Impasse Mouysset, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 3 Impasse Mouysset se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Mouysset par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Mouysset se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 66.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Mouysset à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Mouysset est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
