8 Place Esquiros, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Esquiros, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Esquiros, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1091 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 309 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Esquiros
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Esquiros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Esquiros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Esquiros, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Esquiros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Esquiros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Esquiros dans son marché local
Prix du 8 Place Esquiros par rapport à la voie
Sur Place Esquiros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 8 Place Esquiros se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Esquiros par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Esquiros se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 20.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Esquiros à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 8 Place Esquiros est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
