Rue Gueymard, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gueymard, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gueymard dans son marché local
Prix Rue Gueymard par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gueymard se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 28.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gueymard à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Rue Gueymard est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gueymard
Les ventes enregistrées Rue Gueymard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gueymard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 102 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 3479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1211 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 292 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gueymard
Adresses Rue Gueymard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gueymard, classées par tranches de numéros.
