2 Quai François Mitterrand, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai François Mitterrand, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai François Mitterrand, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 285 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 233 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai François Mitterrand, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai François Mitterrand dans son marché local
Prix du 2 Quai François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Quai François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 2 Quai François Mitterrand se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai François Mitterrand par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai François Mitterrand se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 32.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai François Mitterrand à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 2 Quai François Mitterrand est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
