3 Quai François Mitterrand, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai François Mitterrand, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai François Mitterrand, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 278 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 225 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 229 mètres
Ventes au 3 Quai François Mitterrand
Une vente a été recensée au 3 Quai François Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai François Mitterrand, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai François Mitterrand dans son marché local
Prix du 3 Quai François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Quai François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 3 Quai François Mitterrand se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai François Mitterrand par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai François Mitterrand se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 35.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai François Mitterrand à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 3 Quai François Mitterrand est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
