4 Quai François Mitterrand, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai François Mitterrand, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai François Mitterrand, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 271 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 218 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 234 mètres
Ventes au 4 Quai François Mitterrand
Les 2 ventes au 4 Quai François Mitterrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai François Mitterrand, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai François Mitterrand dans son marché local
Prix du 4 Quai François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Quai François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 4 Quai François Mitterrand se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai François Mitterrand par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai François Mitterrand se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai François Mitterrand à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 4 Quai François Mitterrand est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
