8 Rue Canolle, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 571 €

de 3 520 € à 5 418 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Canolle, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°10 et de 3.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Canolle, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Port Vieux à 107 mètres
- La Ciotat - Ceyreste à 3400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1315 mètres
- Collège Jean Jaurès à 462 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 399 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1295 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 356 mètres
- Ecole élémentaire Louis Marin à 266 mètres

Ventes au 8 Rue Canolle

Les 2 ventes au 8 Rue Canolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2022

123 000 €(4 100 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

8 Rue Canolle, 13600 La Ciotat

4 janvier 2023

185 000 €(7 557 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.48 m²

8 Rue Canolle, 13600 La Ciotat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Canolle(4 037€)

15 Rue Canolle(4 423€)

13 Rue Canolle(4 559€)

17 Rue Canolle(4 737€)

4 Rue Canolle(4 645€)

17 bis Rue Canolle(4 776€)

11 Rue Canolle(4 195€)

19 Rue Canolle(4 649€)

Prix du 8 Rue Canolle dans son marché local

Prix du 8 Rue Canolle par rapport à la voie

Sur Rue Canolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 8 Rue Canolle se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Canolle par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Canolle se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 27.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Anatole France, 13600 La Ciotat(4,736 €)

Place Sadi Carnot, 13600 La Ciotat(4,486 €)

Quai Ganteaume, 13600 La Ciotat(4,585 €)

Rue Adolphe Abeille, 13600 La Ciotat(4,438 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Canolle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Canolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.