3 Rue Compas, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 825 €

de 3 023 € à 4 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Compas, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 16.92 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Compas, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Bleus (ancienne) à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eden à 120 mètres
- La Ciotat - Ceyreste à 3249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1149 mètres
- Collège Jean Jaurès à 537 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 485 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1127 mètres
- Ecole maternelle l'Afferage à 306 mètres
- Ecole élémentaire Louis Marin à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Compas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Compas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Compas(3 831€)

2 Rue Compas(4 604€)

7 Rue Compas(4 700€)

4 Rue Amiral Roustan(4 129€)

8 Rue Amiral Roustan(4 098€)

2 Rue Amiral Roustan(3 621€)

3 Rue Henri Diffonty(3 758€)

5 Rue Henri Diffonty(4 267€)

Prix du 3 Rue Compas dans son marché local

Prix du 3 Rue Compas par rapport à la voie

Sur Rue Compas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 3 Rue Compas se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Compas par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Compas se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 7.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Marin, 13600 La Ciotat(4,363 €)

Rue Amiral Roustan, 13600 La Ciotat(4,068 €)

Rue Antoine Meiffren, 13600 La Ciotat(4,371 €)

Rue Henri Diffonty, 13600 La Ciotat(4,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Compas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Compas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.