8 Rue Compas, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 035 €

de 3 818 € à 5 834 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Compas, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°8 bis et de 5.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Compas, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Bleus (ancienne) à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eden à 99 mètres
- La Ciotat - Ceyreste à 3217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1135 mètres
- Collège Jean Jaurès à 567 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 516 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1112 mètres
- Ecole maternelle l'Afferage à 295 mètres
- Ecole élémentaire Louis Marin à 58 mètres

Ventes au 8 Rue Compas

Les 4 ventes au 8 Rue Compas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2024

230 000 €(5 476 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•42 m²

8 Rue Compas, 13600 La Ciotat

4 juillet 2022

275 000 €(6 065 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•45.34 m²

8 Rue Compas, 13600 La Ciotat

20 juin 2022

220 000 €(4 631 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•47.51 m²

8 Rue Compas, 13600 La Ciotat

12 mars 2020

139 000 €(2 583 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•53.81 m²

8 Rue Compas, 13600 La Ciotat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Compas dans son marché local

Prix du 8 Rue Compas par rapport à la voie

Sur Rue Compas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 8 Rue Compas se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Compas par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Compas se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 40.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Marin, 13600 La Ciotat(4,363 €)

Rue Amiral Roustan, 13600 La Ciotat(4,068 €)

Rue Antoine Meiffren, 13600 La Ciotat(4,371 €)

Rue Henri Diffonty, 13600 La Ciotat(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Compas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Compas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.