6 Rue de l’Hospice, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Hospice, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Hospice, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 215 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1045 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 550 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1024 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 82 mètres
Ventes au 6 Rue de l’Hospice
Une vente a été recensée au 6 Rue de l’Hospice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Hospice, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Hospice dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 6 Rue de l’Hospice se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Hospice par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Hospice se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 8.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Hospice à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Hospice est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
